PROGRAMA DE LA PONENCIA: Visión global de las novedades introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la Vivienda.

Ø  La necesidad de un cambio de paradigma en la consideración jurídica de la vivienda para reforzar su función como servicio social de interés general.

Ø  Títulos competenciales relacionados con la vivienda.

Ø  Definiciones

Ø  Acción pública

Ø  Estatuto básico del ciudadano

Ø  Régimen jurídico básico del derecho de propiedad de vivienda

Ø  Acción de los poderes públicos en materia de vivienda

Ø  Situaciones de especial vulnerabilidad

Ø  Vivienda protegida

Ø  Vivienda asequible incentivada

Ø  Declaración de zonas de mercado residencial tensionado

Ø  Colaboración y suministro de información de los grandes tenedores en zonas de mercado residencial tensionado

Ø  Parques públicos de vivienda

Ø  Medidas de protección y transparencia en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda

Ø  Papel de los administradores de fincas.

Ø  Medidas de contención de precios en la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda.

Ø  Limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda.

Ø  Incentivos fiscales aplicables en el impuesto sobre la renta de las personas físicas a los arrendamientos de inmuebles destinados a vivienda.

Ø  Modulación del recargo a los inmuebles de uso residencial desocupados con carácter permanente en el impuesto sobre bienes inmuebles.

Ø  Modificación del texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana.

Ø  Modificación de la ley 1/2000, de 7 de enero, de enjuiciamiento civil, para mejorar la regulación del procedimiento de desahucio en situaciones de vulnerabilidad.